Sale apartment, 2+kk, 57 m²
Karlovarská, Ruzyně, Praha 6
8 000 000 CZK
+ 600k garážové stání
Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 57,6m2 po vkusné rekonstrukci ve velmi žádané lokalitě na Praze 6, adresa Karlovarská.
Vstup do domu i výhled je do slepé ulice Pod Karlovarskou silnicí, která nabízí klid a soukromí.
Byt prošel modernizací 2025 a je připraven pro nastěhování – má novou koupelnu s vanou, WC, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a topným žebříkem, dále oddělené WC, novou kuchyňskou linku vybavenou všemi potřebnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, trouba, varná deska), nové podlahy, obklady a interiérové dveře. Díky východní orientaci je krásně prosvětlený a působí velmi příjemně.
Byt nabízí prostornou vstupní halu, odkud se dále vstupuje do dalších místností: obývací pokoj s kuchyní a vstupem do ložnice; do koupelny s WC; komory; a oddělené WC.
K bytu náleží zděná sklepní kóje (3,8m2) na patře a vyhrazené garážové stání, kdy cena GS činí 600.000,- Kč a je podmínkou pro koupi bytu.
Měsíční zálohové platby činí přibližně 7 000 Kč.
Lokalita
Za domem se nachází retenční nádrž s parkem, v bezprostřední blízkosti je obora Hvězda a přírodní rezervace Divoká Šárka – ideální pro procházky, sport i relax. Do centra města se dostanete za 15 minut autem, na letiště Václava Havla za 5 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i MHD.
Shrnutí:
Dispozice: 2+kk
Stav: po kompletní rekonstrukci
Orientace: východ
Výměra: 57,6 m²
Sklep: ano (zděná kóje na patře)
Parkování: ano (garážové stání)
Měsíční náklady: cca 7 000 Kč
Cena: 8 000 000 Kč byt + 600 000 Kč garáž
- Offer number:N01248
- Layout1BR
- Floor number1
- Number of floors3
- Total area57 m²
- Construction typeBrickwork
- Property conditionExcellent
- OwnershipPrivate
- Property typeApartments
- To move inOct 20, 2025
- TransportTrain, Highway, Road, Public transport, Bus
- Electricity230 V
- GarageYes (18 m²)
- Civic amenitiesSchool, Pre-school, Medical facilities, Post office, Supermarket, Complete network of shops and services
- Water outletSewerage
- OtherFence, Garage, Lift
- Other wiringSatellite, Cable TV, Cable wiring, Other wiring
- Floor area57 m²
- Underground floors1
- Year of reconstruction2,025
- CellarYes (3 m²)
- TelecommunicationsTelephone, Internet
- HeatingDistrict heating
- Property locationQuiet part of town
- WaterCold and hot water piping
- Parking places1
- Building energy consumptionC
Selling agent
