Prodej bytu, 3+kk, 100 m²
Fikerova, Modřany, Praha 12
8 500 000 CZK
+5000Kč komplet energie vč dvou garáží
Exkluzivní nabídka Exkluzivní nabídka prostorného bytu o celkové podlahové ploše 100m2 a dispozici 3+KK. Byt je umístěn v 5.NP novostavby z roku 2015 v atraktivní lokalitě pražských Modřan v blízkosti přírodního parku modřanská rokle, lesu Točná a cyklostezky podél řeky Vltavy. Jednotka je tvořena dvěma ložnicemi s vestavěnými skříněmi a prostorným obývacím pokojem s kompletně zařízenou moderní kuchyní na míru. Kuchyň je zařízena high tech spotřebiči Siemens (el. trouba, mikrovlnná trouba, varná deska a myčka), el. zásuvkami a je zhotovena ve vysokém lesku. V obývacím pokoji je dále designová stěna s knihovnou od truhláře a krb na biolíh. K bytu patří prostorná terasa o výměře 13m2 orientovaná na V s výhledem do poklidné staromodřanské vilové čtvrti. Jednotka má samostatnou koupelnu a toaletu a ze vstupní chodby je přístup do komory o velikosti 3,4m2. K bytu dále náleží sklep o velikosti 3,9m2 a dvě garážová stání každé o velikosti 14m2. Veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (supermarket, Modřanský biograf, cukrárna, kavárna, pizzerie, atd.), TRAM 5min, v suterénu domu je místnost pro mytí kol. Bytový dům s průkazem energetické náročnosti budovy B - úsporná (důsledné zateplení budovy a solární panely na střeše) Měsíční poplatky 5000,-Kč za byt vč 2 garáží.
  • Číslo zakázky:N00733
  • Dispozice3+kk
  • Číslo podlaží v domě5
  • Počet nadzemních podlaží objektu5
  • Celková plocha100 m²
  • Druh objektuCihlová
  • Stav objektuNovostavba
  • VlastnictvíOsobní
  • Druh bytuV nájemním domě (činžovním)
  • Typ nemovitostiByty
  • Bezbariérový bytAno
  • DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
  • Elektřina230 V
  • GarážAno (28 m²)
  • Občanská vybavenostŠkola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
  • OdpadKanalizace
  • Ostatní rozvodySatelit, Kabelová televize
  • Užitná plocha87 m²
  • Počet podlaží pod zemí1
  • SklepAno (3 m²)
  • TelekomunikaceTelefon, Internet
  • TerasaAno (13 m²)
  • TopeníÚstřední - plynové
  • Umístění objektuKlidná část obce
  • VodaRozvod studené a teplé vody
  • VybavenoAno
  • Popis vybaveníčástečně
  • Počet míst k parkování2
  • Energetická náročnost budovyB
  • Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok82

Prodávající makléř

Ing. Tomáš Lauer